Klik petak untuk melihat ukuran dan harganya
Sisa 36 dari 56 unit · 3 di-booking minggu ini
Dekat Jl. Jenderal Sudirman, jalur utama menuju Kisaran & Medan.
Sertifikat Hak Milik atas nama pembeli, bukan AJB.
Infrastruktur matang, tinggal bangun.
Kawasan permukiman berkembang, dekat pelabuhan Teluk Nibung.
Batas lahan, posisi terhadap jalan utama, dan kontur kawasan.
Jarak berdasarkan rute kendaraan.
Rekam jejak proyek dan pengalaman pembeli yang sudah menerima sertifikat.
“ Prosesnya transparan. Patok batas sesuai gambar ukur, sertifikat pecah SHM keluar 5 minggu. Nggak ada biaya siluman.
“ Beli buat investasi. Setahun lalu ambil, sekarang tetangga kavling jual 15% lebih tinggi. Lokasi memang berkembang.
“ Cicilan tanpa bunga langsung ke developer, tanpa BI checking. Cocok buat yang mau mulai punya aset tanah.
Setiap kavling dipecah menjadi SHM (Sertifikat Hak Milik) atas nama pembeli, bukan AJB. Proses pecah sertifikat di BPN Kota Tanjungbalai memakan waktu sekitar 4–6 minggu setelah pelunasan atau sesuai kesepakatan cicilan.
Tidak. Cicilan langsung ke developer tanpa bunga dan tanpa BI checking, jadi tidak memengaruhi skor kredit Anda. Tenor 12–36 bulan dengan uang muka mulai Rp 1 juta. Untuk tenor lebih panjang, tersedia juga opsi KPR bank partner.
Tanjungbalai adalah kota dataran rendah di tepi Sungai Asahan, jadi pengelolaan air memang faktor penting di sini. Lahan sudah ditinggikan (cut and fill) di atas permukaan jalan lingkungan, dengan saluran drainase keliling yang terhubung ke saluran kota. Kami menyarankan survei langsung untuk melihat kondisi kontur dan drainase — dokumentasi lapangan juga tersedia di galeri.
Developer mengurus seluruh proses pecah dan balik nama sertifikat hingga terbit atas nama pembeli. Biaya BPHTB, PNBP, dan notaris/PPAT dijelaskan transparan di awal — tidak ada biaya siluman.
Bisa. Infrastruktur sudah siap: jalan cor 6 meter, listrik PLN 3-phase, dan sumber air. Anda tinggal mengurus IMB/PBG. Tidak ada kewajiban membangun dalam jangka waktu tertentu.
Sangat disarankan. Kami melayani survei lokasi gratis dengan pendampingan. Hubungi via WhatsApp untuk mengatur jadwal kunjungan, termasuk pengecekan patok batas dan legalitas langsung di lapangan.
